ロイヤルハイツ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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3階 / 70.72㎡の場合

相場
2,833万円
40.1万円/㎡
1,979
2,549
3,118
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,118万円
36.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ロイヤルハイツ新大阪
3,098万円（43.8万円/㎡）/ 3階 / 70.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,098万円43.8万円3階 70.72㎡ 2LDK南
2025/07/012,880万円40.7万円9階 70.72㎡ 1SLDK南
2025/06/263,098万円43.8万円2階 70.72㎡ 2LDK南
2024/10/083,198万円45.2万円3階 70.72㎡ 2LDK南
2023/10/052,850万円32.5万円3階 87.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ロイヤルハイツ新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅6分 3,098万円43.8万円70.72㎡2LDK3階 / 11階建 南1982年90戸SRC
2024/04/07カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,080万円33.2万円62.7㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2024/03/08三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅8分 1,840万円33.5万円55㎡2LDK1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/12/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円38.1万円65.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/12/12ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,699万円37.6万円71.82㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東1984年127戸SRC
2025/02/16シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,580万円35.3万円73.08㎡3LDK7階 / 7階建 南東1981年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市淀川区では17.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市淀川区
39.3万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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